那么問(wèn)題來(lái)了，戶(hù)型模型怎么看？要注意哪些東西？

1.空間布局    

     看戶(hù)型模型，我們會(huì )被它溫馨優(yōu)雅的裝飾所吸引，但是別忘了，我們的初衷是為了看房。通過(guò)戶(hù)型模型，你可以很快找到房子的門(mén)，在腦海里建立一個(gè)房子的模塊，從進(jìn)門(mén)開(kāi)始到每一個(gè)房間都看一遍，后再縱觀(guān)全局。

2.總平+戶(hù)型模型 看采光和朝向    

     雖然戶(hù)型模型會(huì )告訴你房子開(kāi)幾扇窗，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情況下，某個(gè)窗戶(hù)外面可能對著(zhù)一面墻。這個(gè)時(shí)候你需要拿起總平圖，對照你所看房間在樓盤(pán)中的位置，外面面對的是陽(yáng)光還是墻就一目了然。沙盤(pán)模型具有立體感強、形象直觀(guān)、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟實(shí)用等特點(diǎn)。

3.朝北的戶(hù)型    

     有了總平圖和戶(hù)型模型，你還能細看房子的朝向和格局。如果你看到房子的陽(yáng)臺和客廳朝北，建議你考慮清楚再做選擇。朝北的陽(yáng)臺一年四季見(jiàn)不到太陽(yáng)，冬天客廳也是涼颼颼的?，F代人生活節奏快，所以動(dòng)靜分區的設計非常重要，從戶(hù)型模型里你也能看到房子的動(dòng)靜分區布局。其次是以方便為主，比如餐廳要設計到廚房的旁邊，次臥離衛生間要近等。

4.承重墻    

      看完戶(hù)型模型，如果你覺(jué)得有些地方需要改動(dòng)，可以詢(xún)問(wèn)售樓員哪些是承重墻，結合實(shí)際需求進(jìn)行裝修前期規劃。

感謝客戶(hù)的朋友的信任，你們的信任是對我們棒的支持！

武漢精博達模型有限公司于2014年12月19日在武漢工商注冊，董事長(cháng)王先生，公司屬于武漢模型、手板行業(yè)，公司堅持誠信、互利，為客戶(hù)提供很好的服務(wù)和實(shí)惠的價(jià)格，我公司的辦公地址設在位于風(fēng)景秀麗,交利的武漢-洪山區青菱鄉長(cháng)征工業(yè)園范家村002號C棟2樓，如果您對我們的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，請撥打我們的電話(huà)，熱誠歡迎各界朋友前來(lái)洽談業(yè)務(wù)。

沙盤(pán)模型由于具有良好的實(shí)用性，被廣泛應用于是城市規劃設計領(lǐng)域，用來(lái)展示規劃的藍圖，同時(shí)也廣泛應用于環(huán)境治理、工程改成、農業(yè)規劃、地產(chǎn)設計等多個(gè)領(lǐng)域。用來(lái)展現其特點(diǎn)。

沙盤(pán)模型是根據地形圖、航空像片或實(shí)地地形，按一定的比例關(guān)系，。沙盤(pán)模型是以地形要素為基礎,根據它的不同用途再表示其他的專(zhuān)題要素。它是根據地形圖等高線(xiàn)和各種符號進(jìn)行地形地貌的再恢復。它不僅能真實(shí)、細膩地表現地貌形態(tài)的高低起伏,并能較好地顯示地物地貌之間相互關(guān)系和位置,在城市規劃建設中起著(zhù)決策指揮作用。沙盤(pán)模型具有立體感強、形象直觀(guān)、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟實(shí)用等特點(diǎn)。

臺式：傳統的模型都為臺式。

地面嵌入式：根據一部分客戶(hù)場(chǎng)地的多用性，場(chǎng)地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規劃的地產(chǎn)模型方面顯現了其效果。

壁掛式：國內建筑模型企業(yè)在現有產(chǎn)品的基礎上，根據眾多客戶(hù)由于場(chǎng)地限制或特殊需要，開(kāi)發(fā)出了壁掛式模型，很好的解決了場(chǎng)地限制和滿(mǎn)足了用戶(hù)的特殊需要，并得到了用戶(hù)充分的認可。此模型同樣可以移動(dòng)、掛起，可以和電腦、大屏幕顯示器相連接，進(jìn)行多媒體同步演示。特別適合房產(chǎn)開(kāi)發(fā)區位模型及交通多媒體沙盤(pán)的使用。

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房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型制作常識　

生活中有少朋友對房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型是知識并不是很了解，只是聽(tīng)售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強的購買(mǎi)欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。

    一、調大了的樓間距

　　“調低樓高、調大樓間距，由于我們一般人觀(guān)看模型是俯瞰的角度，而觀(guān)看現場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤(pán)上的設計往往比實(shí)際社區規劃稀疏很多，同時(shí)也會(huì )給人高綠化率的感覺(jué)”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盤(pán)是要嚴格按照實(shí)際圖紙制作的?？捎行┰O備設施，就算圖紙上有，他們也會(huì )主動(dòng)忽視?！袄?、變電站、高壓電線(xiàn)、地下車(chē)庫出入口、水泵室等，肯定不能出現在沙盤(pán)上。制作時(shí)一定要規避這些內容”。

　　三、縮短了的配套距離

　　“區域沙盤(pán)模型有講究，不能離得太遠，但也不能太近。不按比例調整圖紙，這樣一眼掃過(guò)，這些區域就會(huì )有在同一板塊的視覺(jué)差”。

　　四、戶(hù)型沙盤(pán)模型

　　有些戶(hù)型沙盤(pán)模型差的，就會(huì )縮短走廊長(cháng)度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實(shí)際上窗外是北側房屋的通道，但我們也不能做出來(lái)，還要弄點(diǎn)綠化上去”。

　　五、其不確定的規劃

　　“還有就是樓盤(pán)還沒(méi)通過(guò)的規劃，或者一期通過(guò)，二期還沒(méi)有的，我們都會(huì )先做到沙盤(pán)上，盡量顯示好的樓盤(pán)狀態(tài)”。

　　六、注意沙盤(pán)模型的免責條款

　　沙盤(pán)模型免責牌一般隱藏在沙盤(pán)角落，“本沙盤(pán)只是示意，僅提供參考，具體以規劃圖為準”。