數字沙盤(pán)模型的類(lèi)型可分為以下幾種：

　　1、獨立式數字沙盤(pán)

　　單純利用投影機與實(shí)體沙盤(pán)組成一套數字沙盤(pán)，在場(chǎng)地空間有限或者需要著(zhù)重突出規劃范圍的空間效果時(shí)應用。

　　2、直幕數字沙盤(pán)

　　運用多通道圖像融合技術(shù)、三維立體空間后臺處理系統、智能化中控系統集成技術(shù)，結合傳統物理沙盤(pán)與弧幕雙向互動(dòng)演示，可充分展示城市與項目規劃、區位特點(diǎn)等信息。針對具體演示廳的展示環(huán)境，選擇采用直幕演示，可更好的利用空間。

　

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型景觀(guān)道路制作工藝

　　道路周邊的商業(yè)氣氛結合實(shí)景基礎效果夸張制作， 在路面上的制作處理，噴上黑色鋼琴烤漆，這種材質(zhì)能直接的表現出道路的質(zhì)感及色彩，牢固性強，粘貼性好，不易變形，并耐高溫，馬路上的行道線(xiàn)順著(zhù)車(chē)流量，在模型上用燈光修飾跑動(dòng)起來(lái)，在道路中會(huì )擺放一些進(jìn)口帶燈發(fā)光車(chē)輛，車(chē)輛有格式各色跑車(chē)、轎車(chē)、商務(wù)車(chē)、寶馬、奔馳等。

房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型制作常識　

生活中有少朋友對房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型是知識并不是很了解，只是聽(tīng)售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強的購買(mǎi)欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。

    一、調大了的樓間距

　　“調低樓高、調大樓間距，由于我們一般人觀(guān)看模型是俯瞰的角度，而觀(guān)看現場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤(pán)上的設計往往比實(shí)際社區規劃稀疏很多，同時(shí)也會(huì )給人高綠化率的感覺(jué)”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盤(pán)是要嚴格按照實(shí)際圖紙制作的?？捎行┰O備設施，就算圖紙上有，他們也會(huì )主動(dòng)忽視?！袄?、變電站、高壓電線(xiàn)、地下車(chē)庫出入口、水泵室等，肯定不能出現在沙盤(pán)上。制作時(shí)一定要規避這些內容”。

　　三、縮短了的配套距離

　　“區域沙盤(pán)模型有講究，不能離得太遠，但也不能太近。不按比例調整圖紙，這樣一眼掃過(guò)，這些區域就會(huì )有在同一板塊的視覺(jué)差”。

　　四、戶(hù)型沙盤(pán)模型

　　有些戶(hù)型沙盤(pán)模型差的，就會(huì )縮短走廊長(cháng)度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實(shí)際上窗外是北側房屋的通道，但我們也不能做出來(lái)，還要弄點(diǎn)綠化上去”。

　　五、其不確定的規劃

　　“還有就是樓盤(pán)還沒(méi)通過(guò)的規劃，或者一期通過(guò)，二期還沒(méi)有的，我們都會(huì )先做到沙盤(pán)上，盡量顯示好的樓盤(pán)狀態(tài)”。

　　六、注意沙盤(pán)模型的免責條款

　　沙盤(pán)模型免責牌一般隱藏在沙盤(pán)角落，“本沙盤(pán)只是示意，僅提供參考，具體以規劃圖為準”。