沙盤(pán)模型制作需要注意的幾點(diǎn)

看一種實(shí)物，不僅要看外觀(guān)，更重要的是其本質(zhì)的東西。

1、該整潔劃一，這樣才能更具有美感

對于四周環(huán)境的寫(xiě)實(shí)原則。這里所說(shuō)的寫(xiě)實(shí)主要就是實(shí)事求是，而不是弄虛作假，更多的應該是表現在對于美感的感慨上，現實(shí)中的景物和模型中的景物本身就是一種矛盾的對立和同一，

2、公道的運用燈光進(jìn)行設計

運用燈光的時(shí)候需要堅持的一個(gè)重點(diǎn)就是要層次明朗，突出重點(diǎn)，另外，住宅區應該使用熱色的色調的使得環(huán)境更加的融洽，

3、注重各個(gè)環(huán)節搭配

制作中應該使得各個(gè)部分無(wú)論是從顏色上還是從比例尺寸調整，邊框、底臺、玻璃罩等場(chǎng)地的因素等來(lái)制定，沙盤(pán)模型以和諧、美觀(guān)、大方為宜。

沙盤(pán)在我國有著(zhù)悠久的歷史。根據傳記馬援的韓記錄，十字軍陶隴西隗福臨，名叫洽談馬援納入戰略。馬援是熟悉地理情況沿西，水稻作出類(lèi)似的地形對地面模型，做一個(gè)詳細的分析。后光武帝劉秀，高興地說(shuō):'敵人就是我的眼睛 ！'這是沙盤(pán)演習?！?/span>

在 19 世紀后期沙盤(pán)主要用于軍事訓練后中?，F在，隨著(zhù)房地產(chǎn)的發(fā)展的 21 世紀 ！支持房地產(chǎn)業(yè)建設沙盤(pán)模型建筑已悄然成為售樓中心的必不可少的工具之一。與城市規劃、 房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，建設沙盤(pán)模型設計經(jīng)歷了的發(fā)展，作為一個(gè)新興的行業(yè)，因為越來(lái)越多的人們關(guān)注。

房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型制作常識　

生活中有少朋友對房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型是知識并不是很了解，只是聽(tīng)售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強的購買(mǎi)欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。

    一、調大了的樓間距

　　“調低樓高、調大樓間距，由于我們一般人觀(guān)看模型是俯瞰的角度，而觀(guān)看現場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤(pán)上的設計往往比實(shí)際社區規劃稀疏很多，同時(shí)也會(huì )給人高綠化率的感覺(jué)”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盤(pán)是要嚴格按照實(shí)際圖紙制作的?？捎行┰O備設施，就算圖紙上有，他們也會(huì )主動(dòng)忽視?！袄?、變電站、高壓電線(xiàn)、地下車(chē)庫出入口、水泵室等，肯定不能出現在沙盤(pán)上。制作時(shí)一定要規避這些內容”。

　　三、縮短了的配套距離

　　“區域沙盤(pán)模型有講究，不能離得太遠，但也不能太近。不按比例調整圖紙，這樣一眼掃過(guò)，這些區域就會(huì )有在同一板塊的視覺(jué)差”。

　　四、戶(hù)型沙盤(pán)模型

　　有些戶(hù)型沙盤(pán)模型差的，就會(huì )縮短走廊長(cháng)度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實(shí)際上窗外是北側房屋的通道，但我們也不能做出來(lái)，還要弄點(diǎn)綠化上去”。

　　五、其不確定的規劃

　　“還有就是樓盤(pán)還沒(méi)通過(guò)的規劃，或者一期通過(guò)，二期還沒(méi)有的，我們都會(huì )先做到沙盤(pán)上，盡量顯示好的樓盤(pán)狀態(tài)”。

　　六、注意沙盤(pán)模型的免責條款

　　沙盤(pán)模型免責牌一般隱藏在沙盤(pán)角落，“本沙盤(pán)只是示意，僅提供參考，具體以規劃圖為準”。